Exclusivité

Maison à vendre 3 pièces de 68 m² La Mulatière (69350)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 68 m²
  • 580 m²

À propos du prix

Prix de vente

390 000 €

5 735 € le m²

Description du bien

Dans une secteur recherché de la Mulatière, à 2 pas des bus, des école et à seulement 10 mn du centre d'Oullins, venez découvrir cette charmante maison des année 70. Elle se compose d'une entrée avec une verrière, d'une cuisine US aménagée, 2 chambres dont une avec 1 grand placard, 1 salle d'eau et un WC suspendu. Le Rez de chaussée de 68 m² possède un énorme potentiel car il permet une fois repensé et aménagé d'agrandir la surface de la maison. Le jardin de 532 m² avec sa terrasse ensoleillée est idéale pour les moments de détente et de convivialité. La maison possède également un garage et la possibilité de garer une ou 2 voitures supplémentaires. Équipée d'un poêle à granulés, de double vitrage, de la climatisation et la fibre, cette maison est parfaite pour réaliser un projet de vie sur mesure.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

286 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 610 € - 2 240 €

Basé sur l'année de référence 2023

Image des la section Servies Image des la section Servies

Sarah Dubois

Irigny (69)

Entreprise individuelle, 393912654 RSAC LYON

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Frais de notaire (8%)
31 200,00
Coût du crédit
239 204,58
Montant total à payer
660 404,58
Mensualité estimée
2 097,35 € / mois

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