Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 174 m² La Faute-sur-Mer (85460)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 174 m²
  • 1 035 m²

À propos du prix

Prix de vente

398 000 €

2 287 € le m²

Prix du bien

383 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,92 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison 5 chambres proche des plages et dans un environnement prisé de la Faute-sur-mer. Maison de 174m2 environ composée d' une entrée, un double séjour traversant avec cheminée insert et une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, une salle d'eau avec WC, d' un cabinet de toilette, d'un WC séparé et d'une douche. A l' étage, un pallier dessert une chambre parentale avec sa terrasse et son cabinet de toilette, 2 chambres style dortoir sous combles, un WC et une douche. Garage attenant à la maison avec buanderie et WC. A l' extérieur, grande terrasse attenante au séjour dont une partie couverte, jardin clos et arboré avec puits et abri de jardin. Vous recherchez votre maison de famille en bord de mer, cette maison est faite pour vous. A 2 pas des plages et dans la pinède, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié dans la nature. Maison avec beaucoup de potentiel, à venir visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

392 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 460 € - 6 100 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 72 m²

    Séjour / Cuisine

  • 11 m²

    Chambre

  • 1 m²

    Cabinet de toilette

  • 17 m²

    Chambre

  • 7 m²

    SdE + Toilettes

  • 6 m²

    Entrée

  • 8 m²

    Couloir

  • 3 m²

    Cabinet de toilette Avec cabinde de douche

  • 4 m²

    Palier

  • 17 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Cabinet de toilette

  • 4 m²

    Palier Avec douche

  • 2 m²

    Cabinet de toilette WC et lavabo séparé

  • 25 m²

    Chambre Style dortoir sous combles

  • 24 m²

    Chambre Style dortoir sous combles

  • 23 m²

    Garage Attenant avec buanderie

  • 1 m²

    Toilettes Dans le garage mais séparé

  • 8 m²

    Abri de jardin

  • 50 m²

    Terrasse

Image des la section Servies Image des la section Servies

Sibylle Ernst

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85)

Entreprise individuelle, 913924031 RSAC La Roche-sur-Yon

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Frais de notaire (8%)
31 840,00
Coût du crédit
244 111,34
Montant total à payer
673 951,34
Mensualité estimée
2 140,37 € / mois

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