Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 61 m² La Faute-sur-Mer (85460)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 61 m²
  • 357 m²

À propos du prix

Prix de vente

223 000 €

3 656 € le m²

Description du bien

A la Faute-sur-Mer en Vendée Sud, proche plage et commerces. Maison de plain-pied avec 2 chambres, garage, jardin et abri de jardin. Charmante maison de plain-pied composée d'une pièce de vie de 30m2 environ avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d' un toilette séparé. 2 terrasses dont une avec un auvent. Garage attenant. Abri de jardin. Jardin clos. Maison idéalement située dans un quartier calme, proche des plages et des commerces, vous pouvez tout faire à pieds! Vous bénéficiez d'une très bonne exposition Est/Sud/Ouest avec beaucoup de luminosité et idéal pour profiter des belles journées et soirées vendéennes. A venir visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

298 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 430 € - 1 970 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 30 m²

    Séjour

  • 7 m²

    Cuisine

  • 10 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 17 m²

    Garage Attenant

  • 5 m²

    Abri de jardin

Image des la section Servies Image des la section Servies

Sibylle Ernst

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85)

Entreprise individuelle, 913924031 RSAC La Roche-sur-Yon

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Frais de notaire (8%)
17 840,00
Coût du crédit
136 775,95
Montant total à payer
377 615,95
Mensualité estimée
1 199,25 € / mois

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