Viager

Maison à vendre 6 pièces de 134 m² La Ciotat (13600)

6 pièces
5 chambres
134 m²
665 m²

Réf : 79858

À propos du prix

Prix de vente

392 600 €

2 930 € le m²

Valeur vénale

850 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,01 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

VIAGER OCCUPE SANS RENTE. VUE MER. Cette maison individuelle de 1992, située dans un lotissement calme à proximité de la célèbre route des Crêtes, offre une vue imprenable sur la mer. Le bien se compose d'une entrée accueillante, un séjour semi-ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que de quatre chambres et d'un bureau. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau avec WC et des toilettes indépendantes. Un sous-sol complet d'environ 100 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses spacieuses de 200 m² et 60 m², ainsi qu'une piscine coque de 7,8 x 2,8 m, idéale pour se détendre. Le chauffage est électrique et la climatisation réversible, avec des menuiseries en bois ajoutant une touche chaleureuse à l'intérieur. La maison est proposée en viager occupé sans rente par un homme de 69 ans, ce qui peut représenter une opportunité d'investissement intéressante. Bouquet de 392600€ FAI sur la base d'une valeur marché de 754000€ NOUVELLE OPPORTUNITE !! A découvrir au plus vite!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

111 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

930 € - 1 310 €

Basé sur l'année de référence 2012

5.0

(25 avis)

Marie-Christine Bassière

Aix-en-Provence (13)

Entreprise individuelle, 810574970 RSAC AIX EN PROVENCE

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

31 408,00 €

Coût du crédit

240 799,27 €