Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 189 m² La Chapelle-Gauthier (77720)

5 pièces
3 chambres
189 m²
650 m²

Réf : 112541

À propos du prix

Prix de vente

370 000 €

1 958 € le m²

Description du bien

L'agence Dr House Immobilier / Mr Ferreira vous propose cette charmante maison familiale pleine de caractère, située à La Chapelle-Gauthier, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les communes voisines. Les commerces de proximité, les écoles et les services essentiels sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal et calme.

Cette maison à usage d’habitation séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine, l’ensemble étant agrémenté d’un insert, apportant charme et confort.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une baignoire et de WC.

L’ensemble est implanté sur une parcelle cadastrale de 650 m², offrant un extérieur appréciable.
Une grange attenante complète ce bien, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet d’aménagement selon vos envies.

Un bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder.

Points forts de ce bien :

Diagnostic de performance énergétique

Double vitrage

Possibilités d’aménagement (création d’une indépendance, investissement locatif, atelier d’entreprise…)

Surface et volumes agréables

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

118 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 340 € - 1 870 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(4 avis)

Manuel Ferreira

Bombon (77)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 893624965 RSAC Melun

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

29 600,00 €

Coût du crédit

226 937,67 €