Prestige

Maison à vendre 7 pièces de 165 m² Jard-sur-Mer (85520)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 165 m²
  • 1 223 m²

À propos du prix

Prix de vente

567 000 €

3 436 € le m²

Prix du bien

550 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,09 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

MAISON 165m² - 4 CHAMBRES - 2 SDE - TERRAIN 1123m² - PISCINE CHAUFFÉE Venez découvrir cette magnifique maison de 165m², idéale pour ceux qui recherchent confort et convivialité. La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une grande salle à manger baignée de lumière, d'un salon confortable, d'une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, offrant un espace fonctionnel, ainsi que d'un cellier pour un espace de stockage supplémentaire. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir la famille et les invités, une grande salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique pour faciliter l'organisation de votre quotidien. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec sa salle d'eau et son WC séparé. Les atouts supplémentaires de la maison : un grand garage, une vaste terrasse sur plot, un magnifique jardin où vous pourrez profiter des beaux jours ainsi qu'une piscine chauffée. Cette maison réunit tous les atouts pour offrir à votre famille un cadre de vie agréable, à la fois spacieux et chaleureux. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier indépendant Eric PETITGAS du réseau DRHOUSE IMMO au 06.09.33.10.22 ou sur e.petitgas@drhouseimmo.fr Eric PETITGAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00078.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

216 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 680 € - 3 670 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 8 m²

    Entrée et l'escalier

  • 31 m²

    Séjour

  • 13 m²

    Salon

  • 18 m²

    Cuisine indépendante Aménagée et équipée

  • 5 m²

    Cellier

  • 8 m²

    Buanderie avec placards

  • 11 m²

    Salle d'eau RDC

  • 1 m²

    Toilettes avec lave mains RDC

  • 7 m²

    Dégagement avec placard

  • 17 m²

    Chambre 1

  • 14 m²

    Chambre 2

  • 13 m²

    Chambre avec placard 3

  • 50 m²

    Terrasse

  • 32 m²

    Piscine

  • 70 m²

    Garage

  • 17 m²

    Dépendance

  • 14 m²

    Chambre 4

  • 2 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

Image des la section Servies Image des la section Servies

Eric Petitgas

Sables-d'Olonne (85)

Entreprise individuelle, 410511760 RSAC La Roche sur Yon

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Frais de notaire (8%)
45 360,00
Coût du crédit
347 766,65
Montant total à payer
960 126,65
Mensualité estimée
3 049,22 € / mois

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