Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 80 m² Isle (87170)

4 pièces
2 chambres
80 m²
300 m²

Réf : 79756

À propos du prix

Prix de vente

151 000 €

1 888 € le m²

Prix du bien

141 784 €

Honoraires charge acquéreur

6,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

ISLE (87170) - En exclusivité avec Céline TANSINI, cette maison de ville sera parfaite pour des acheteurs qui cherchent une petite maison à rénover dans un quartier prisé. Actuellement disposant de 2 chambres à l'étage, les combles aménageables facilement permettront la création d'une 3e chambre si besoin. Des travaux sont à prévoir (électricité, huisseries) mais votre agent Dr-House sera votre assistant pour vous conseiller et vous accompagner dans les démarches (artisans, courtier, notaire,...) : idéal pour acheteur solo ou primo-accédants (qui pourront bénéficier de prêts à 0% pour la réalisation des travaux). Les plus : l'emplacement bien sûr mais aussi la charpente et la toiture en bon état, la disposition des pièces fonctionnelle, le garage, le petit jardin accessible du salon pour profiter des beaux jours. Les écoles, collège et supermarché sont accessibles à pied. Vous l'aurez compris, c'est une pépite... la première visite est déjà programmée alors soyez réactifs !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Mitoyen
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

400 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 870 € - 2 323 €

Basé sur l'année de référence 2023

Céline Tansini

Isle (87)

Portage salarial, 487898389

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Frais de notaire (8%)

12 080,00 €

Coût du crédit

92 615,10 €