Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 145 m² Guengat (29180)

6 pièces
145 m²
669 m²

Réf : 108560

À propos du prix

Prix de vente

178 900 €

1 234 € le m²

Prix du bien

170 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,24 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Proche Quimper, à 5 min de Gourvily, dans un quartier calme et agréable à vivre, se trouve une coquette maison de 145m2 avec garage,

Au rdc se trouve une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour (sans poêle), un cellier avec placard, une buanderie, une pièce bureau avec wc et placards de rangement.
A l'étage se trouve 4 chambres avec accès terrasse et vue sur le jardin, ainsi qu'un deuxième salon pouvant faire pièce de cinéma ou endroit cocooning toujours avec sa terrasse.

Possibilité de réaménager les espaces ou de faire 2 appartements séparé par un accès individuel chacun.

Travaux fait récemment : électricité partielle (en cours de finition) et cuisine aménagée et équipée.

Le tout sur un terrain de 669m2 avec un petit abri jardin et son garage.

N'hésitez pas à me téléphoner pour toutes informations sur la maison au 06 40 59 64 37.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

244 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 320 € - 3 210 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(2 avis)

Julie Quirin

Langonnet (56)

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Entreprise individuelle, 794603209 RSAC Quimper

Pour mes amis les bots

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Frais de notaire (8%)

14 312,00 €

Coût du crédit

109 727,43 €