Maison à vendre 4 pièces de 118 m² Gigean (34770)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 118 m²

À propos du prix

Prix de vente

377 000 €

3 195 € le m²

Description du bien

Hérault (34) Gigean à vendre cette spacieuse maison de ville de 300 m² de surface utile. Elle se compose d'un grand garage au rez de chaussée permettant d'accueillir 7 véhicules grâce à ses deux ouvertures sur la rue. Au premier étage se trouvent un grand salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 60 m² sans vis-à-vis et bien exposée. Vous trouverez également 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un sanitaire séparé. Au second étage il y a un grenier de 125 m² pouvant être aménagé. La maison a une belle exposition sud/ouest ce qui la rend très lumineuse. Elle est chauffée au fioul et elle est climatisée. Elle se trouve au cœur du village, elle est proche de toutes les commodités et à quelques minutes seulement de Montpellier.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

288 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

35 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 130 € - 4 130 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 1 m²

    Pallier

  • 14 m²

    Dégagements

  • 14 m²

    chambre 1

  • 1 m²

    wc

  • 9 m²

    salle d'eau / bains

  • 5 m²

    buanderie

  • 16 m²

    cuisine

  • 31 m²

    séjour

  • 11 m²

    chambre 2

  • 12 m²

    chambre 3

Image des la section Servies

Karine Huerta

Balaruc-les-Bains (34)

Entreprise individuelle, 808798201 RSAC Montpellier

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Frais de notaire (8%)
30 160,00
Coût du crédit
231 231,09
Montant total à payer
638 391,09
Mensualité estimée
2 027,44 € / mois

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