Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 92 m² Gensac (33890)

5 pièces
3 chambres
92 m²
2 800 m²

Réf : 107766

À propos du prix

Prix de vente

208 000 €

2 261 € le m²

Description du bien

Idéalement située et proche de toutes commodités, charmante maison des années 70 de 92m² habitables sur sous-sol de 100m².
Elle se compose d'une entrée, un beau séjour lumineux avec coin cheminée, une cuisine moderne aménagée équipée, 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Une véranda, une terrasse, un garage et une dépendance complètent le bien sur un terrain arboré de 2 800m².

Système de chauffage au fioul + insert
Reliée au tout à l'égout
Toiture refaite en 2021
Fibre
Taxe foncière 708€

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

254 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

79 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 820 € - 2 520 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(16 avis)

Sandra Denis

La Réole (33)

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Entreprise individuelle, 842332736 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)

16 640,00 €

Coût du crédit

127 575,77 €