Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 150 m² Gassin (83580)

6 pièces
4 chambres
150 m²
4 267 m²

Réf : 114283

À propos du prix

Prix de vente

1 100 000 €

7 333 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Au cœur d'un environnement naturel privilégié, sur la commune très prisée de Gassin, cette élégante propriété d'environ 150 m² se déploie sur un magnifique terrain paysager de plus de 4 000 m².

Idéalement située avec un accès rapide aux commodités et aux plages du Golfe de Saint-Tropez, cette villa conjugue harmonieusement confort de vie, accessibilité et cadre verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour double avec cheminée, baigné de lumière, souvrant sur une agréable terrasse. La cuisine, parfaitement agencée, offre un espace convivial et fonctionnel. Une chambre ainsi quune salle deau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, accompagnées dune salle de bains et dun WC indépendant.

Pensée pour le confort de tous, la propriété est équipée dun ascenseur permettant un accès facilité à chaque niveau.

À l'extérieur, le parc arboré soigneusement entretenu invite à la détente dans un cadre typiquement méditerranéen. Une élégante terrasse exposée sud-est prolonge les espaces de vie, idéal pour profiter des belles soirées d'été sur la Côte d'Azur.
Pour compléter ce cadre extérieur idyllique, la propriété dispose d'une piscine, un must pour les chaudes journées d'été !

Un garage, un double carport ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent les prestations.

La propriété dispose également dun forage avec puits, un véritable atout pour lentretien du jardin.

Facile daccès et idéalement positionnée, cette villa présente également un excellent potentiel locatif, en faisant une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement patrimonial.

Proposée au prix de 1 100 000 €, cette propriété séduira les amateurs de biens de charme à proximité immédiate de l'effervescence tropézienne, tout en bénéficiant dun cadre naturel préservé.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Ascenseur
Cheminée
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

120 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 314 € - 1 778 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(24 avis)

Christophe Bessou

Cavalaire-sur-Mer (83)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 824506604 RSAC Fréjus

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

88 000,00 €

Coût du crédit

674 679,57 €