Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 166 m² Carqueiranne (83320)

6 pièces
4 chambres
166 m²
1 600 m²

Réf : 112956

À propos du prix

Prix de vente

1 200 000 €

7 229 € le m²

Prix du bien

1 150 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,35 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Proche centre et résidentiel, calme absolu pour cette maison de plain-pied rénovée avec des prestations rares! Vous recherchez une villa alliant volumes, confort et qualité de vie? Cette superbe propriété entièrement rénovée saura vous séduire dès les premières minutes, Vous trouverez une magnifique hauteur sous plafond qui apporte luminosité et sensation d'espace Le vaste salon-séjour de 50 m2 constitue un véritable coeur de vie, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine équipée indépendante et fonctionnelle, offre un espace parfaitement pensé pour les amateurs de cuisine. Coté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Un véritable atout supplémentaire : un T2 indépendant avec une grande terrasse parfait pour accueillir les amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif!
A l'extérieur, le charme continue d'opérer : Terrain clos et paysagé soigneusement entretenu, piscine et son pool house pour les soirées d'été. Salle de sport privée, atelier pour les passionnés d'art ou bricolage Double garage. Parking intérieur 3 places Votre contact Sylvia BARRACHINA 06 63 77 52 39

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cheminée
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

91 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 250 € - 3 110 €

Basé sur l'année de référence 2021

Sylvia Barrachina

Carqueiranne (83)

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Entreprise individuelle, 326361318 RSAC Toulon

Pour mes amis les bots

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Frais de notaire (8%)

96 000,00 €

Coût du crédit

736 014,08 €