Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 154 m² Gaja-et-Villedieu (11300)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 154 m²
  • 4 100 m²

À propos du prix

Prix de vente

265 000 €

1 721 € le m²

Description du bien

Plongez dans le charme de la campagne française avec cette remarquable maison de 5 pièces située dans la paisible commune de Gaja-et-Villedieu. Avec une superficie impressionnante de 154 m², ce bien immobilier offre un véritable confort de vie. L'entrée vous mène vers un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière naturelle. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, prête à répondre à vos besoins culinaires. Cette demeure vous propose trois chambres spacieuses, pouvant s'adapter parfaitement à vos besoins, que vous ayez une famille en pleine croissance ou que vous ayez tout simplement besoin d'espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de sport. La propriété dispose d'un balcon, idéal pour prendre votre café matinal en profitant d'un magnifique lever de soleil. Attendez de découvrir l'extérieur ! Vous aurez votre propre jardin de 4100 m², soigneusement arboré, qui offre un havre de tranquillité et une aire de jeux idéale pour les enfants. Pour les amateurs de plein-air, une terrasse est également à votre disposition pour profiter de repas en plein air et de belles soirées d'été. Un garage vient compléter ce bien, idéal pour garder votre voiture en sécurité ou comme espace de rangement supplémentaire. Proposée au prix de 265,000 €, cette maison est une véritable opportunité à saisir. Qu'il s'agisse de votre première maison, de votre résidence secondaire ou de votre nouveau projet de vie à la retraite, cette maison saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion de vous offrir un morceau du paradis français.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

111 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

600 € - 1 000 €

Basé sur l'année de référence 2021

Image des la section Servies Image des la section Servies

Delphine Delgado

Pieusse (11)

Entreprise individuelle, 434588687 RSAC Carcassonne

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Frais de notaire (8%)
21 200,00
Coût du crédit
162 536,44
Montant total à payer
448 736,44
Mensualité estimée
1 425,12 € / mois

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