Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 126 m² Fressines (79370)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 126 m²
  • 2 278 m²

À propos du prix

Prix de vente

219 500 €

1 742 € le m²

Prix du bien

210 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,52 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Je suis ravi de vous présenter cette jolie maison située au cœur de Fressines. Offrant un espace de vie confortable de 126 m², cette maison se compose de 3 pièces et dispose de 2 chambres lumineuses prêtes à vous accueillir. Au rez-de-chaussée en plain pieds, vous découvrirez un salon / salle à manger spacieux avec une cheminée insert donnant vue sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Une grande mezzanine dans le salon peut servir d'espace bureau ou de troisième chambre. La cuisine, séparée avec un espace repas fonctionnel, un couloir, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire et double vasque, wc séparé. Le garage de 120m² en sous sol offre un espace de rangement supplémentaire avec possibilité de garer 3 ou 4 voitures et peut également faire office d'atelier de bricolage. Une grande cave en sous sol vient compléter le tout. Le grand jardin de 2278 m² ajoute un vrai plus à cette propriété. Il est prêt à accueillir vos futures plantations et loisirs de plein air. Les enfants y trouveront un véritable espace où courir. Cette charmante maison est proposée au prix attractif de 219,500 euros. Idéalement située à Fressines, vous bénéficierez du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire où il fait bon vivre. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

224 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 590 € - 2 220 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 39 m²

    Séjour

  • 17 m²

    Cuisine

  • 4 m²

    Cellier

  • 8 m²

    Couloir

  • 13 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 7 m²

    Salle de bains + douche 

  • 19 m²

    Mezzanine

  • 25 m²

    Cave

  • 100 m²

    Garage

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(5 avis)

Mathilde Douchin

Chauray (79)

Agent Commercial, 849414206 RSAC Niort

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
17 560,00
Coût du crédit
134 629,24
Montant total à payer
371 689,24
Mensualité estimée
1 180,43 € / mois

Biens immobiliers similaires