Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 142 m² Franconville (95130)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 142 m²
  • 425 m²

À propos du prix

Prix de vente

530 000 €

3 732 € le m²

Description du bien

FRANCONVILLE, RUE DE LA STATION - A 400 METRES DE LA GARE DE FRANCONVILLE, RER C ET LIGNE H direction gare de Nord - dans un quartier exclusivement pavillonnaire, calme et sans vis à vis - une maison moderne de 2009 édifiée sur un sous sol total avec garage - d'une surface habitable de 140 m2 avec un étage, la maison dispose au rez de chaussée : d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine attenante avec arrière cuisine, d'une chambre, d'un wc séparé et d'un accès au sous sol - à l'étage : un dégagement, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle de douche, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé - excellent état général, aucun travaux à prévoir - accessible depuis le salon, une terrasse donnant sur le jardin et exposée Sud et Ouest - possibilité de stationner 3 voire 4 véhicules sans difficultés - pour le chauffage et l'eau chaude, une chaudière à condensation - contactez l'agent pour convenir d'une visite sans tarder /// VENTE À LA HAUSSE : le prix de première offre possible est fixé à 530 000 €. VENTE OUVERTE jusqu'au 01/04/2026 inclus. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la "vente à la hausse" est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cave
  • Gaz
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

103 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

22 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 380 € - 1 930 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 15 m²

    Cuisine

  • 16 m²

    Salle à manger

  • 15 m²

    Salon

  • 10 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Salle de bains + douche 

  • 12 m²

    Chambre

  • 14 m²

    Chambre

  • 14 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

Rueil-Malmaison (92)
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Entreprise individuelle, 815116132 RSAC Nanterre

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Frais de notaire (8%)
42 400,00
Coût du crédit
325 072,88
Montant total à payer
897 472,88
Mensualité estimée
2 850,24 € / mois

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