Maison à vendre 7 pièces de 125 m² L'Isle-Adam (95290)

7 pièces
5 chambres
125 m²
724 m²

Réf : 106966

À propos du prix

Prix de vente

455 000 €

3 640 € le m²

Description du bien

Ancienne bâtisse pour les amoureux de la pierre, je vous présente cette spacieuse maison fonctionnelle et idéale pour une grande famille. Surélevée d'une cave totale, le rez-de-chaussée se compose, d'une entrée, un séjour double agrémenté d'un poêle à bois, une salle de douche avec WC, une cuisine aménagée et équipée avec son accès à la terrasse pour en profiter totalement entre amis. Au 1er étage : Vous trouverez un palier distribuant, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et son WC. Au second niveau : Nous retrouvons deux chambres supplémentaires, dont une très grande de 25m² env. que l'on pourrait aisément transformer en suite parentale, on dispose également d'un comble dans cette même chambre pouvant faire office de bureau ou autre affectation. Pour compléter ce bien, une cave de 45m² env. compartimentée en buanderie, atelier et cave à vin, le tout entièrement carrelée. En extérieur, vous pourrez profiter pleinement du grand terrain arboré à l'abri des regards (terrain piscinable) et du garage boxé, ainsi qu" un bâtiment pour stoker vos outils de jardin. Environnement idéal, cadre parfait et très agréable, axe routier et commodités immédiates. Ne laissez pas passer votre projet de vie, venez réserver votre visite, faites le bon numéro !!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

246 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 300 € - 3 190 €

Basé sur l'année de référence 2025

Hervé Milhano

Le Mesnil-en-Thelle (60)

Entreprise individuelle, 8191 RSAC Compiègne

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Frais de notaire (8%)

36 400,00 €

Coût du crédit

279 072,00 €