Appartement à vendre 2 pièces de 40 m² Fleury-Mérogis (91700)

2 pièces
1 chambre
40 m²

Réf : 107782

À propos du prix

Prix de vente

139 900 €

3 498 € le m²

Description du bien

Au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2015, cet appartement de deux pièces vous propose une entrée, une cuisine ouverte aménagée et un séjour lumineux avec accès à un balcon. Vous apprécierez la chambre confortable dotée d'une salle de bains, ainsi qu'un cellier au même étage pour un rangement pratique. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Situé dans un environnement agréable, vous serez à seulement 50 mètres de l'École Josephine Becker et à 150 mètres des écoles maternelles. De plus, la Primary School Joliot-Curie et le Parc de la Greffière se trouvent à proximité , offrant un cadre idéal pour des promenades en pleine nature. Commerces variés comme Leclerc, boulangerie, et pharmacie, à 500 mètres, et un accès rapide à l'A6 et N104 pour vos déplacements.

Bon DPE, idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

37 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 200 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : coin cuisine
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

55 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

750 € - 1 290 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(5 avis)

Damien Bernardo

Nozay (91)

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Entreprise individuelle, 981387327 RSAC EVRY

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Frais de notaire (8%)

11 192,00 €

Coût du crédit

85 806,97 €