Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 129 m² Ferrières-en-Gâtinais (45210)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 129 m²
  • 202 m²

À propos du prix

Prix de vente

95 000 €

736 € le m²

Description du bien

Située en plein cœur de Ferrières-en-Gâtinais, cette maison ancienne offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Développée sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier et deuxième étage), la maison propose de beaux volumes à repenser selon vos envies. Elle dispose également d’un terrain d’environ 200 m², un véritable atout, rare dans le centre de Ferrières.

Des travaux importants sont à prévoir, mais le bien constitue une base saine pour créer un logement à votre image, tout en profitant d’un emplacement central, à proximité des commerces et des commodités.

- Centre-ville
- Environ 130 m² habitables
- Terrain d’environ 200 m²
- Travaux à prévoir – fort potentiel

Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

541 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

18 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

5 260 € - 7 140 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 13 m²

    Cuisine

  • 18 m²

    Séjour

  • 14 m²

    Salle à manger

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 14 m²

    Chambre

  • 1 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 12 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 7 m²

    Palier

  • 31 m²

    Chambre

Montbouy (45)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 492553797 RSAC ORLEANS

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
7 600,00
Coût du crédit
58 267,78
Montant total à payer
160 867,78
Mensualité estimée
510,89 € / mois

Biens immobiliers similaires