Appartement à vendre 2 pièces de 44 m² Ferrières-en-Brie (77164)

2 pièces
1 chambre
44 m²
21 m²

Réf : 109750

À propos du prix

Prix de vente

245 000 €

5 568 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

2 pièces avec grande Terrasse et Box fermé

Entrée avec placard,
pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse dangle de 21 m² plein sud et sans vis-à-vis en face du superbe château de Ferrières-en-Brie.
Cuisine haut de gamme aménagée et entièrement équipée avec coin repas (hotte, plaque induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), chambre avec dressing,
salle de bains avec WC suspendu.

Volets électriques dans toutes les pièces

Terrasse d'angle de 21m² plein sud

Garage fermé 16m² environ en sous-sol

Construction sous garantie décennale normes RT 2012 - 1er étage (ascenseur)

Environnement calme et verdoyant en face du château de Ferrières.

Proximité immédiate de la forêt, du RER A (Paris / La Défense / DISNEY), des grands axes routiers et des commerces essentiels

Un bien rare dans un cadre très recherché Venez vite le découvrir !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Ascenseur
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

170 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

400 € - 700 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

5 m²

Entrée
17 m²

Salon
4 m²

Cuisine Américaine
13 m²

Chambre avec placard
5 m²

SdB + Toilettes

5.0

(3 avis)

Roselyne Blart

Faremoutiers (77)

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Entreprise individuelle, 529572521 RSAC MEAUX

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Frais de notaire (8%)

19 600,00 €

Coût du crédit

150 269,54 €