Appartement à vendre 2 pièces de 43 m² Bussy-Saint-Georges (77600)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 43 m²

À propos du prix

Prix de vente

272 000 €

6 326 € le m²

Description du bien

À 25 km de Paris, bienvenue à Bussy-Saint-Georges la ville où il fait bon vivre sans renoncer à la proximité de la capitale ! Entre le Val d’Europe, La Vallée Village et les Parcs Disney, Bussy séduit par son cadre de vie verdoyant et ses accès ultra pratiques : - A4 et A104 à 5 minutes, - RER A tout proche, - Arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied, - Et bientôt, le BHNS reliera directement Bussy à Torcy ! - Ecole maternelle primaire à proximité à pied En bref : 6 min pour rejoindre la gare TGV/Eurostar de Marne-la-Vallée Chessy, 29 min pour Paris Gare de Lyon, 20 min seulement pour la Porte de Bercy. Bussy-Saint-Georges, c’est aussi une ville qui a su garder son âme : de grands parcs, des pistes cyclables, des équipements sportifs et une vie culturelle riche. Venez découvrir dans la résidence récente sous décennale “Les Jardins de Montespan”, Ce beau 2 pièces de 43,41 m², situé au 1er étage sans ascenseur, exposé plein ouest — baigné de lumière du matin au soir. Le séjour s’ouvre sur un grand balcon de 12,08 m², idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos apéros d’été. L’agencement a été pensé dans les moindres détails pour un espace fonctionnel, confortable et facile à vivre. Vous profiterez également d’un stationnement en sous-sol, pratique et sécurisé, et de charges maîtrisées grâce à la résidence récente. Un cocon lumineux, moderne et paisible, parfait pour un premier achat ou un investissement serein à deux pas de tout.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • P.M.R.
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

69 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

604 € - 800 €

Basé sur l'année de référence 2024

Image des la section Servies

Valérie Poiret

Mortcerf (77)

Entreprise individuelle, 842995144 RSAC MEAUX

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Frais de notaire (8%)
21 760,00
Coût du crédit
166 829,86
Montant total à payer
460 589,86
Mensualité estimée
1 462,77 € / mois

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