Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 113 m² Eysines (33320)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 113 m²
  • 292 m²

À propos du prix

Prix de vente

430 000 €

3 805 € le m²

Description du bien

Dr House Immobilier vous propose, en exclusivité, cette belle maison familiale de 113 m² située dans un secteur calme et recherché d’Eysines. Après un jardin d’accueil, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une lumineuse pièce de vie traversante, intelligemment organisée en trois espaces : salon principal, cuisine ouverte sur la salle à manger et second salon donnant sur le jardin. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains équipée douche + baignoire, idéale pour les familles. Stationnement : un garage et une place sur la parcelle offrent plusieurs options. On aime : • Une pièce de vie aérée et lumineuse • Un jardin intimiste aux belles dimensions • Une maison saine et bien entretenue Commodités à proximité : • Tram D – arrêt Hippodrome à 800 m • École élémentaire à 500 m • Bus Liane 2 / 35 / 73 à 200 m • Centre médical à 250 m • Commerces : pharmacie, boulangerie, alimentation, coiffeur... À la recherche d’une maison familiale sans travaux dans un environnement qualitatif pour votre futur « chez vous » ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations. Visites possibles du lundi au dimanche. Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 885 606.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

168 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 760 € - 2 440 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 1 m²

    Toilettes

  • 54 m²

    Séjour / Cuisine

  • 12 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Dégagement

  • 7 m²

    Salle de bains

  • 8 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 14 m²

    Garage

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(13 avis)

Stephan Herzig

Bordeaux (33)

Entreprise individuelle, 887885606 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
34 400,00
Coût du crédit
263 738,38
Montant total à payer
728 138,38
Mensualité estimée
2 312,46 € / mois

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