Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 80 m² Écommoy (72220)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 80 m²
  • 440 m²

À propos du prix

Prix de vente

185 500 €

2 319 € le m²

Description du bien

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied, située dans un secteur paisible d'Écommoy. Offrant une surface de 80m², ce bien a été récemment rénové avec goût pour bâtir un cocon douillet s'offrant à vous.

Cette maison se compose d'une belle entrée avec placard de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée flambant neuve où vous pourrez concocter vos plats préférés. Elle dispose également d'un couloir menant au coin nuit agrémenté d'un grand placard de rangement avec une partie dressing, de deux chambres de 9 et 12 m² dont l'une équipée d'un dressing, un séjour lumineux de 30 m² avec accès direct sur la terrasse.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique jardin de 440m², arboré à l'abri des regards, où il fera bon de se prélasser au soleil. Une belle terrasse invite également aux repas conviviaux en plein air.

En complément, vous profiterez d’un garage avec un volet motorisé pour le stationnement de votre véhicule. Une cave vous offrira un espace de stockage supplémentaire. Sans oublier un bel abris de jardin pour ranger outils et accessoires.

Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.

Le calme de cette zone résidentielle, l’absence de vis à vis font de cette maison un véritable bijou. Excellent investissement pour un premier achat ou un projet de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

224 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 380 € - 1 910 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 3 m²

    Entrée

  • 11 m²

    Cuisine

  • 2 m²

    Dégagement

  • 7 m²

    Couloir

  • 2 m²

    Toilettes

  • 30 m²

    Salon / Séjour

  • 9 m²

    Chambre 1

  • 12 m²

    Chambre 2

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 5 m²

    Cave

  • 18 m²

    Garage

Le Mans (72)

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Portage salarial, 815116132 RSAC LE MANS

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Frais de notaire (8%)
14 840,00
Coût du crédit
113 775,51
Montant total à payer
314 115,51
Mensualité estimée
997,59 € / mois

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