Maison à vendre 5 pièces de 64 m² La Suze-sur-Sarthe (72210)

Description du bien

Maison rénovée avec fort potentiel
La Suze-sur-Sarthe – ville dynamique avec toutes commodités, gare SNCF, écoles, collège, associations culturelles et sportives

Découvrez cette charmante maison des années 1950, entièrement rénovée, où vous n’aurez aucun travaux à prévoir. Idéale pour un premier achat, un couple ou un projet d’évolution, elle allie confort, calme et fort potentiel d’agrandissement.
Surface habitable actuelle : environ 64 m² , Agencement fonctionnel et lumineux :
· 2 chambres
· 1 bureau
. Salon séjour au charme authentique et intemporel avec ses tomettes anciennes et son poêle à pellets
· Cuisine aménagée et entièrement équipée
. Salle d'eau avec douche cabine, meuble vasque lavabo et colonnes
· Pièces rénovées avec goût

Terrain clos de 889 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Ses grands atouts :
- Possibilité d’agrandissement : plans d’architecte disponibles pour une surface finale de plus de 100 m²
- Parcelle constructible d’environ 400 m², non viabilisée, idéale pour un projet complémentaire

Proximité immédiate de la gare SNCF

Situation stratégique :
20 min du Mans
25 min de La Flèche
30 min de Sablé-sur-Sarthe

Une maison clé en main, avec un véritable potentiel d’évolution, dans un secteur recherché.

À visiter sans tarder !

Aménagement du bien

• 21 m²

  Salon sol tomette

• 12 m²

  Cuisine indépendante equipée

• 14 m²

  Chambre dressing

• 3 m²

  Salle d'eau douche cabine, vasque et meuble

• 4 m²

  Buanderie frigo, seche linge, rangement

• 1 m²

  Toilettes

• 6 m²

  Chambre dressing sous combles

• 4 m²

  Bureau

• 1 m²

  Toilettes avec lave mains

• 20 m²

  Abri de jardin chalet - elec