Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 83 m² Drocourt (78440)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 83 m²
  • 608 m²

À propos du prix

Prix de vente

289 000 €

3 482 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Venez découvrir à Drocourt cette charmante maison en pierre avec son jardin clos.

Située au cœur du village de Drocourt, aux portes du Vexin, cette maison de village en pierre offre un cadre de vie idéal. Vous bénéficierez d'une école maternelle et élémentaire ainsi que de commerces de proximité. La gare de Mantes-la-Jolie, les grandes surfaces et l'accès à l'A13 se trouvent à seulement 20 minutes en voiture.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour ouvert sur le jardin avec sa cuisine ouverte. Pour les amoureux de la pierre, un salon aménagé dans une magnifique cave voûtée apporte un charme unique à la maison.
Un dégagement dessert une chambre avec sa propre salle d'eau et ses toilettes. Un escalier mène également à une chambre située au-dessus.
Depuis le salon, un escalier vous conduit à l'étage composé d'une salle de bain avec toilettes, d'une chambre palière et d'une spacieuse chambre, le tout sublimé par le charme des poutres apparentes et de l'ancien.
Le salon donne accès à un grand jardin clos où il fait bon se détendre et profiter du calme du village et de moments paisibles.

Les atouts :

Le charme indéniable de l'ancien avec sa cave voûtée en pierre et ses poutres apparentes.
Un jardin agréable et arboré.

Vous êtes intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison au charme envoûtant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 321 et CLIMAT B indice 9.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Gilles Pinçon, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Versailles sous le numéro 921005807.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

321 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 260 € - 3 100 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 10 m²

    Salon en cave

  • 30 m²

    Séjour / Cuisine

  • 3 m²

    Dégagement

  • 12 m²

    Chambre

  • 4 m²

    SdE + Toilettes

  • 10 m²

    Chambre 16.34 au sol chambre fond etage par cuisine

  • 7 m²

    Chambre chambre paliere 13.86 au sol

  • 4 m²

    SdB + Toilettes 8.42 au sol

  • 7 m²

    Chambre acces par bureau 17.49 au sol

Image des la section Servies
Chaufour-lès-Bonnières (78)
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Entreprise individuelle, 921005807 RSAC VERSAILLES

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Frais de notaire (8%)
23 120,00
Coût du crédit
177 256,72
Montant total à payer
489 376,72
Mensualité estimée
1 554,19 € / mois

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