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Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 88 m² Porcheville (78440)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 88 m²
  • 1 158 m²

Réf : 108643.1

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À propos du prix

Prix de vente

299 500 €

3 403 € le m²

Description du bien

François Le Bossé, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au 06.77.96.77.28, vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de PORCHEVILLE:

Découvrez cette charmante maison familiale d’environ 102 m² au sol, aux prestations soignées et aux matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement d’un cadre de vie confortable et chaleureux !

Édifiée sur sous-sol partiel, elle offre une atmosphère conviviale et lumineuse.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée par véranda lumineuse, idéale en toute saison
- Beau séjour/salon chaleureux
- Espace coin repas convivial
- Cuisine américaine moderne, entièrement équipée
- Suite parentale avec salle de bains privative
À l’étage :
- Vaste palier pouvant accueillir un espace bureau ou coin détente
- Deux belles chambres
- Salle de douche avec WC

À l’extérieur :
- Vous profitez d’un magnifique terrain clos d’environ 1 100 m², agrémenté de dépendances offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace loisirs…

Situation idéale :
École maternelle à environ 6 minutes à pied
École élémentaire à environ 7 minutes à pied

Accès A13 à environ 10 minutes en voiture
Un environnement calme, pratique et recherché, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité au quotidien.

Une opportunité à ne pas manquer !
Visite sous réserve de dossier qualifié.

N'hésitez pas à faire appel à mes services d'accompagnement sur mesure et profiter de mon expérience terrain depuis 2004,

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 720 € et 2 380 € PAR AN.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E-268 / GES B-10

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Le Bossé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro E.I 491 511 937 00022 / RCP : AACI/21097/26941

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

268 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 720 € - 2 380 €

Basé sur l'année de référence 2023

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5.0

(36 avis)

François Le Bossé

Gargenville (78)
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Entreprise individuelle, 491511937 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)
23 960,00 €
Coût du crédit
183 696,85 €
Montant total à payer
507 156,85 €
Mensualité estimée
1 610,66 € / mois
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