Appartement à vendre 3 pièces de 55 m² Dijon (21000)

3 pièces
1 chambre
55 m²

Réf : 107817

À propos du prix

Prix de vente

128 000 €

2 327 € le m²

Prix du bien

123 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,07 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

DIJON ( 21000) - 33 Rue de TIVOLI- Quartier WILSON - 5mn à pieds des rues pietonnes.

Situé dans une copropriété sans ascenceur, au 3ème étage sur 4, je vous propose à la vente un appartement lumineux de type 3 de 54,92m2 carrez à RENOVER.

Traversant, il est composé d'un couloir avec placard desservant une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre avec parquet, une cuisine fermée, un salon/séjour avec parquet ouvrant sur un balcon de 2m2.

Une 2eme chambre peut être créée en lieu et place du salon.

Une cave complète ce bien.

Fenetre PVC double vitrage + Volet roulant solaire.

Une cave de 8,7m2 complète ce bien.

Chaudière Gaz Individuel de 2014.

TRAVAUX A PREVOIR

Appel de fonds de 277,51 Euros/ Trimestre ( 92,5Euros/mois) comprenant Poubelles/assurances copro/fond Alur/Entretien commun.

TF 2025 : 972 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

213 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

46 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 110 € - 1 550 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(4 avis)

Franck Puech

Dijon (21)

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Entreprise individuelle, 823000278 RSAC Dijon

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Frais de notaire (8%)

10 240,00 €

Coût du crédit

78 508,17 €