Maison à vendre 7 pièces de 170 m² Cussac-sur-Loire (43370)

Description du bien

Une maison clé en main ,alliant confort et charme intemporel. Situé dans un lotissement paisible , à proximité des commodités ,cette maison spacieuse de 170 M² habitables sur deux niveaux peut vous offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Rez-de-chaussée :
Grand hall d'entrée avec dressing
Trois Chambres lumineuses et spacieuses
Une salle d'eau carrelé sol et mur avec douche cabine ,Lavabo , WC intégré et Chauffage électrique.
Accès direct par l'intérieur au garage isolé de 49 M² équipé d'une porte électrique
Belle montée d'escalier lumineux avec ses trois fenêtres donnant sur le 1er étage
1er Etage:
Grande cuisine séparée 13,84 M²,entièrement refaite carrelé au mur sol vinyle et équipée d'une belle cuisine incorporé de chez Aviva ( Achat janvier 2023)
Pièce de vie de 36,52 M² baignée de lumière avec deux portes fenêtres donnant sur un balcon plein sud.
Balcon équipée d'une banne électrique pour profiter de l'extérieur en toute saison
Grand couloir desservant les pièces de repos ainsi qu'un WC séparé carrelé .
Trois chambres dont deux avec dressing et une très grande chambre.
Salle d'eau italienne entièrement carreler sol et mur d'un carrelage marbré importé d'Italie
Atouts supplémentaires
Surface totale 170 M² Sol en vinyle récent deux ans pratique et esthétique. Chauffage au fuel. Fenêtres en double vitrage pour confort thermique et phonique . Volets roulants électriques sur les deux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Volets en composite sur toutes les autres ouvertures y compris la porte d'entrée .Combles entièrement isolé avec possibilité d'aménagement. Assainissement raccordé au tout à l'égout Toiture en tuiles cimentés nettoyer et repeinte avec un vélux neuf .Portail coulissant électrique neuf 'trois mois). Terrain totale 707 M² bien entretenu offrant espace et tranquillité avec son petit jardinet .Commodités à proximité Boulangerie à 500 m, écoles maternelles de 3 à 6 ans et primaire quatre classes du CP au CM2 à 200 m ainsi qu'une cantine scolaire . Zone commerciale à environ quatre km pour un accès rapide aux grandes enseignes et services.
Un bien rare sur le marché idéal pour une grande famille recherchant espace ,modernité et sérénité.

Aménagement du bien

• 49 m²

  Garage porte électrique et isolé

• 3 m²

  Couloir sas entre maison et garage sol carrelé Mur tapisserie

• 4 m²

  Salle d'eau carrelage sol / mur Douche cabine arrondi Wc Lavabo Radiateur électrique

• 18 m²

  Chambre A sol vinyle Mur tapisserie

• 11 m²

  Chambre B sol vinyle Mur Tapisserie

• 10 m²

  Chambre C Sol vinyle Mur tapisserie

• 15 m²

  Entrée carrelage + Dressing Mur tapisserie

• 8 m²

  Dégagement escalier Sol carrelé Mur tapisserie

• 5 m²

  Chaufferie chaudière fuel à condensation+ et ballon eau chaude 200 L

• 6 m²

  Dégagement entre cuisine pièce de vie et buanderie Sol vinyle gris

• 37 m²

  Séjour Sol vinyles Mur tapisserie

• 14 m²

  Cuisine Séparé et équipée Sol vinyle :Mur carrelé

• 6 m²

  Buanderie mur Peint Sol vinyle gris

• 9 m²

  Couloir Sol vinyle Mur tapisserie

• 3 m²

  Toilettes avec lave mains Sol vinyle° Mur carrelé

• 13 m²

  Chambre avec placard D Sol vinyle+ Mur tapisserie Dressing

• 13 m²

  Chambre avec placard E Sol vinyle +Mur tapisserie+Dressing

• 15 m²

  Chambre F Sol vinyle Mur tapisserie

• 9 m²

  Salle d'eau Sol+Mur carrelé

• 100 m²

  Combles aménageables Isolé

• 14 m²

  Balcon COUVERT+Banne électrique Sol carrelé