Maison à vendre 6 pièces de 106 m² Crisenoy (77390)

Description du bien

L'agence Dr House Immobilier : Monsieur Ferreira vous propose cette charmante maison familiale 6 pièces – 106 m² avec piscine chauffée, alliant le charme et la modernité afin de vous assurer un confort de vie de haut standing.

Située au cœur de la charmante commune de Crisenoy, village recherché pour son cadre verdoyant et son atmosphère paisible, cette maison familiale entièrement rénovée vous séduira par son environnement calme en impasse et ses prestations de qualité. Crisenoy offre une qualité de vie saine tout en restant proche des commodités : écoles et commerces de proximité dans les communes voisines, supermarchés et services à quelques minutes.
Je délivre un fichier PDF mentionnant les commodités à proximités ( écoles, commerces transports en commun ).

Édifiée sur un terrain de 602 m2 avec terrasse et piscine chauffée.

La maison est agencé comme ceci :

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangement sous escalier, un spacieux séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte. ( 45,82 m2 )
Un accès direct au jardin arrière et au garage d'environ 24 m2. Deux chambres ( 10,13 et 12,22 m2 ), une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage : Un grand palier ( 9.26 m2 ) pouvant faire office d'un espace de travail ou de loisir, deux belles chambres ( plus de 10 m2 °) équipée de Velux, ainsi qu'une salle de bain comprenant une vasque et un WC.

Important : Prestations et équipements du bien

Rénovation complète en 2019 (sols, peintures, enduits, cuisine, pièces d’eau),
Climatisation réversible (2023),
Fenêtre double vitrage,
Menuiseries récentes, volets roulants électriques, store banne motorisé,
Portail et portillon électriques,
Clôtures et mur extérieur récents,
Grand garage avec un pallier à l'étage,
Une terrasse,
Et une piscine chauffée.

Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant du calme, du confort, une maison moderne rénovée et à proximité des grands axes.
Maison coup de coeur à visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Taxe foncière de 1216 euros à l'année.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025

Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Caractéristiques du bien

• Piscine
• Terrasse
• Cheminée
• Eau
• Electricité