Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 127 m² Boissy-le-Châtel (77169)

6 pièces
3 chambres
127 m²
1 011 m²

Réf : 109497

À propos du prix

Prix de vente

282 000 €

2 220 € le m²

Description du bien

DR HOUSE Immobilier : Mr Ferreira Manuel vous propose une charmante Maison située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle demeure familiale séduit par son authenticité, son calme et son fort potentiel.

Rare sur le secteur, cette propriété offre de multiples possibilités : agrandissement de l’habitation principale, aménagement de la grange ou encore construction complémentaire sur la parcelle attenante.

La maison se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger lumineuse agrémentée de poutres apparentes et d’un poêle à bois, d’un salon convivial, d’une suite parentale avec salle d’eau privative, d’un WC indépendant et d’un cellier.

À l’étage, un palier dessert un bureau, trois belles chambres avec rangements, une salle de bains avec placards et WC, ainsi qu’un grenier aménageable offrant un espace supplémentaire selon vos envies.

Une superbe grange complète cet ensemble, implantée sur un magnifique terrain arboré et sans vis-à-vis de 1011 m², propice à la détente et aux projets.

Des volumes généreux, un cadre privilégié et un potentiel rare : un bien à découvrir sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

381 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 280 € - 4 470 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(2 avis)

Manuel Ferreira

Bombon (77)

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Entreprise individuelle, 893624965 RSAC Melun

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Frais de notaire (8%)

22 560,00 €

Coût du crédit

172 963,31 €