Maison à vendre 8 pièces de 111 m² Courtauly (11230)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 111 m²
  • 557 m²

À propos du prix

Prix de vente

137 500 €

1 239 € le m²

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale d'une surface habitable de 111 m², cet espace dispose de 4 chambres confortable et 1 studio idéal pour une grande famille, 1 salon lumineux exposition sud avec 1 insert et une cuisine entièrement équipée pour vous offrir toute l'aisance nécessaire dans votre quotidien. La propriété est nichée sur un terrain, laissant place à un jardin arboré où vos enfants pourront jouer en toute sécurité, mais aussi une terrasse carrelée et un barbecue où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les montagnes. Le jardin offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison dispose également d'un grand hangar offrent plusieurs place de parking de stationnement il dispose également d'une mezzanine pouvant servir d’espace de rangement supplémentaire. À vendre pour 137 000 €, cette maison est une véritable opportunité à saisir. Située dans un environnement calme, vous serez séduit par le caractère paisible et le charme de cette maison. Venez découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir à votre famille. Contactez moi Olga FERREIRA EI pour une visite détaillée au 07 71 58 38 28

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

248 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 € - 1 640 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée Rdc

  • 17 m²

    Cuisine équipée

  • 16 m²

    Salon Insert à bois

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 8 m²

    Bureau Avec porte vitrée donnant sur la terrasse

  • 5 m²

    SdE + Toilettes Double vasque douche italienne + wc

  • 10 m²

    Chambre avec placard Avec petit placard intégré

  • 10 m²

    Chambre

  • 18 m²

    Chambre avec placard Placard Intégré

  • 9 m²

    Chambre Avec velux

  • 10 m²

    SdB + Toilettes Avec velux. baignoire. meuble 1 vasque et wc

  • 20 m²

    Combles aménageables 1 fenêtre

  • 7 m²

    Buanderie Avec baie vitrée

  • 17 m²

    Dépendance STUDIO avec douche italienne +wc totalement Independent

  • 44 m²

    Terrasse Carrelée, avec coin barbecue

  • 6 m²

    Dépendance

  • 71 m²

    Hangar Avec mezzanine d'environ 30m2

Image des la section Servies Image des la section Servies

Olga Ferreira

Limoux (11)

Entreprise individuelle, 880647078 RSAC Carcassonne

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Frais de notaire (8%)
11 000,00
Coût du crédit
84 334,95
Montant total à payer
232 834,95
Mensualité estimée
739,45 € / mois

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