Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 31 m² Courseulles-sur-Mer (14470)

2 pièces
1 chambre
31 m²
50 m²

Réf : 113898

À propos du prix

Prix de vente

145 000 €

4 677 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Appartement 2 pièces en rez-de-jardin Jardin Privatif
Courseulles-sur-Mer
À moins de 300 m de la plage et des commerces, venez découvrir cet appartement de 2 pièces idéalement situé en rez-de-jardin, au sein dune résidence calme, fermée et sécurisée.

Il se compose :

dune entrée desservant un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée récemment,
dune chambre avec rangement intégré,
dun WC séparé,
dune salle deau moderne avec douche récente.
À lextérieur, vous profiterez dun jardin privatif sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, parfait pour les moments de détente.

La résidence dispose également dun hall dentrée avec code daccès et dun local à vélos.

Ludovic FINEL : 06 58 32 49 86
l.finel@drhouseimmo.fr
N RSAC: 908 923 204 CAEN

Une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 140 €/an

Caractéristiques du bien

Mitoyen
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : américaine
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

280 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

600 € - 750 €

Basé sur l'année de référence 2023, 2024, 2025

Ludovic Finel

Biéville-Beuville (14)

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Entreprise individuelle, 908923204 RSAC CAEN

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Frais de notaire (8%)

11 600,00 €

Coût du crédit

88 935,03 €