Maison à vendre 6 pièces de 143 m² Cournanel (11300)

Description du bien

Située à seulement 5 minutes de Limoux et à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de construction traditionnelle offre 143 m² habitables dans un environnement paisible. Le tout sur un terrain arboré de 1 380 m², parfait pour profiter du climat et installer une piscine si vous le souhaitez.

L’accès au premier étage se fait par un ascenseur PMR, simple d’utilisation et très pratique au quotidien ou par un escalier avec balcon.
Agencement du premier étage
Entrée et couloir distribuant toutes les pièces
Grand séjour lumineux
Salle à manger / cuisine équipée
4 chambres avec placards intégrés
Salle d’eau
WC indépendant
Deux celliers, dont un avec cheminée ouverte pour des grillades toute l’année

Espaces annexes & équipements
Menuiseries double vitrage
Ascenseur PMR
Chauffage central gaz
Carrelages & parquets bois
Garage 1 : 28 m²
Garage 2 : 23 m²
Atelier + garage : 85 m² (idéal artisan, bricolage ou stockage)
Bureau + WC en sous-sol
Volets roulants électriques inclinables
Terrain arboré, calme et entièrement exploitable

Un bien parfait pour :
Un cabinet médical ou paramédical (accessibilité, stationnement, volumes)
Un artisan recherchant de grands espaces d’atelier/stockage
Un passionné de voitures ou motos, grâce aux nombreux garages
Une famille voulant du calme à deux pas des commodités

Aménagement du bien

• 18 m²

  entrée à l'étage et couloir de distribution

• 12 m²

  chambre 1

• 12 m²

  chambre 2

• 12 m²

  chambre 3

• 12 m²

  chambre 4

• 6 m²

  salle d'eau

• 45 m²

  séjour et salon

• 14 m²

  cuisine

• 10 m²

  cellier avec cheminée

• 2 m²

  cellier 2

• 1 m²

  wc indépendant

• 2 m²

  ascenseur

• 23 m²

  garage 1

• 28 m²

  garage 2

• 85 m²

  atelier et garage 3

• 4 m²

  bureau et WC