Maison à vendre 6 pièces de 146 m² Coulounieix-Chamiers (24660)

Description du bien

Cette grande maison de 146 m2 sur terrain clos de 970 m2 est parfaite pour une famille cherchant un compromis entre ville et campagne, à 5 mn du centre de la préfecture de la Dordogne et de l'entrée de l'A89. L'étage : L'entrée ouvre sur le grand séjour et la cuisine ouverte et équipée, et sur l'escalier qui descend au rez-de-chaussée. Une véranda chauffée est accessible depuis la cuisine et donne accès au jardin à l'arrière. Un petit couloir distribue les 2 chambres avec placards, le WC séparé et la salle d'eau avec douche à l'italienne. Possibilité d'installer un poêle dans le séjour. Le rez-de-chaussée : Il est accessible depuis l'étage, par le garage à ouverture télécommandée ou par une des 2 chambres de ce niveau. Il comprend un grand hall avec placards en bas de l'escalier, 2 chambres dont 1 de 18 m2, la buanderie et le grand garage de 36 m2. Les extérieurs : Le terrain clos accueille également un abri de jardin et donne à l'arrière sur des terrains agricoles, donc non constructibles. Côté technique : Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation neuve (12/2024), chauffe-eau thermodynamique récent (- 2 ans), assainissement collectif, double vitrage (sauf côté véranda). On aime : La véranda, le grand garage, le jardin au calme, l'état général impeccable. Les plus : La proximité du centre de Périgueux, de l'autoroute A89, de tous les commerces et des écoles, 40 cm d'isolant dans les combles, le chauffe-eau thermodynamique et la chaudière neuve.

Aménagement du bien

• 4 m²

  Entrée

• 38 m²

  Séjour

• 8 m²

  Cuisine

• 8 m²

  Salle d'eau

• 1 m²

  Toilettes

• 12 m²

  Chambre avec placard

• 12 m²

  Chambre avec placard

• 13 m²

  Cellier

• 15 m²

  Véranda chauffée

• 11 m²

  Couloir

• 13 m²

  Chambre avec placard

• 18 m²

  Chambre avec placard

• 10 m²

  Chaufferie et buanderie

• 36 m²

  Garage