Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 101 m² Coulommiers (77120)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 101 m²
  • 700 m²

À propos du prix

Prix de vente

249 000 €

2 465 € le m²

Description du bien

Vous rêvez d'une maison lumineuse, moderne et pleine de possibilités ? Cette pépite de 101 m2, construite en 2014, est faite pour vous ! * Séjour spacieux exposée sud avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses. * Cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie. * 3 chambres dont 2 avec terrasse privée pour vos moments de détente. * Dressing, salle de bain avec WC, salle de douche. * sous-sol, aménageable XXL : réception, loisirs, rangement.... à vous de choisir ! Cerise sur le gâteau : Deux dépendance attenante dont une qui offre un énorme potentiel (Airbnb, locatif, garage, salle de jeux... etc), un deuxième garage. Le tout sur un terrain clos de 700 m² bien exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare, prêt à accueillir une famille. Ne tardez pas celle-ci ne va pas rester longtemps.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

180 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 500 € - 2 090 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 7 m²

    Entrée

  • 8 m²

    Cuisine Américaine

  • 35 m²

    Séjour

  • 1 m²

    Toilettes

  • 7 m²

    Palier

  • 5 m²

    SdB + Toilettes

  • 2 m²

    Salle d'eau

  • 9 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 6 m²

    Balcon

  • 38 m²

    Terrasse

  • 54 m²

    Dépendance

  • 12 m²

    Chaufferie

  • 18 m²

    Garage

  • 59 m²

    Sous-sol

Image des la section Servies Image des la section Servies

Mickael Le Maitre

Coulommiers (77)

Entreprise individuelle, 5148 RSAC Melun

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Frais de notaire (8%)
19 920,00
Coût du crédit
152 722,92
Montant total à payer
421 642,92
Mensualité estimée
1 339,08 € / mois

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