Maison à vendre 4 pièces de 100 m² Faremoutiers (77515)

4 pièces
3 chambres
100 m²
200 m²

Réf : 100218

À propos du prix

Prix de vente

230 000 €

2 300 € le m²

Description du bien

Idéalement situé à 10/15 minutes à pied de FAREMOUTIERS, de ses commerces et de la gare, cette maison de 100 m² saura vous séduire par son agencement, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une grande cuisine baignée de lumière grâce à sa porte-fenêtre récente donnant directement sur une grande terrasse ensoleillée. Un salon cosy, parfait pour vos moments de détente, lui aussi baigné de lumière naturelle. Un WC pratique sous l'escalier avec lave-mains, pensé pour optimiser chaque mètre carré. À l'étage, vous serez charmé par : 2 belles chambres avec son parquet massif, offrant une double exposition pour une clarté incomparable. Une salle de bain entièrement rénovée dans un style moderne et raffiné. Au 2éme vous découvrirez une somptueuse suite parentale toute neuve, jamais utilisée, vous offrant un espace intime et confortable. Et ce n'est pas tout ! En bonus : Une cave boutée, idéale pour vos rangements ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Les plus : Exposition plein sud Jardin et terrasse sans vis-à-vis Prestations modernes et soignées Prêt à emménager ! Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite et tomber sous son charme

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

184 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 630 € - 2 250 €

Basé sur l'année de référence 2024

Valérie Poiret

Mortcerf (77)

Entreprise individuelle, 842995144 RSAC MEAUX

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Frais de notaire (8%)

18 400,00 €

Coût du crédit

141 069,37 €