Maison à vendre 6 pièces de 144 m² Cornillon (30630)

6 pièces
4 chambres
144 m²
1 050 m²

Réf : 103113

À propos du prix

Prix de vente

385 000 €

2 674 € le m²

Description du bien

Très belle villa de plain pied en bordure du village de Saint Gély de Cornillon entre La Roque sur Cèze et Goudargues. Villa composée d'un grand séjour salon cuisine américaine équipée, d'une superficie de 58 m² donnant sur une grande terrasse carrelée et couverte de 27 m² avec accès sur jardin et un coin piscine sécurisé avec pool house à terminer. 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains avec baignoire et douche et rangements, un cellier derrière la cuisine et une pièce à terminer d'aménager (studio de 15.8 m²). Belles prestations intérieures, Poutres apparentes dans séjour salon. Pompe à chaleur Air-Air réversible gainable. Double vitrage. Carport en bois pour deux véhicules, cabanon de jardin. Poulailler. A 1.5 km des commerces et des écoles. Votre conseiller immobilier salarié Akuit - Luc Serrano-Alarcon - 06 07 89 04 22 - l.serrano@drhouse.immo

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : américaine
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

105 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 190 € - 1 670 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

1 m²

Dégagement RDC
58 m²

RDC
10 m²

Cellier RDC
6 m²

Dégagement RDC
9 m²

Salle de bains + douche RDC
0 m²

RDC
2 m²

Toilettes RDC
11 m²

Chambre avec placard RDC
14 m²

Chambre avec placard RDC
14 m²

Chambre avec placard RDC

Vidéo

5.0

(1 avis)

Luc Serrano-Alarcon

Codolet (30)

Portage salarial, 815116132

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Frais de notaire (8%)

30 800,00 €

Coût du crédit

236 137,85 €