Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 100 m² Confolens (16500)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 100 m²
  • 50 824 m²

À propos du prix

Prix de vente

235 400 €

2 354 € le m²

Description du bien

Un lieu rare où l’eau, l’espace et la nature s’unissent sur plus de 5 hectares en bord de rivière.
Propriété exceptionnelle en bord de rivière, offrant plus de 5 hectares de terrain d’un seul tenant, avec accès direct à l’eau et espace plage naturel, idéal pour barques et loisirs doux.

La maison, habitable immédiatement, s’intègre harmonieusement dans un environnement préservé, calme et sans vis-à-vis.
Des dépendances complètent l’ensemble et ouvrent la voie à de multiples projets.

Un lieu singulier, propice à un projet de vie, de loisirs ou touristique, dans un cadre naturel.

Prix : 235 400 € – charges vendeur
Bien rare – informations et visites sur demande.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

246 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 720 € - 2 390 €

Basé sur l'année de référence 2021

Image des la section Servies Image des la section Servies
Saint-Maurice-des-Lions (16)
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Entreprise individuelle, 9051 RSAC Angoulême

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Frais de notaire (8%)
18 832,00
Coût du crédit
144 381,43
Montant total à payer
398 613,43
Mensualité estimée
1 265,94 € / mois

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