Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 125 m² Collobrières (83610)

4 pièces
3 chambres
125 m²
2 150 m²

Réf : 111776

À propos du prix

Prix de vente

539 000 €

4 312 € le m²

Description du bien

Dans les Hauteurs de Collobrières ,

Au cœur d'un terrain de 2 150 m² piscinable disposé en trois niveaux , cette propriété d'environ 125 m² déploie un charme fou.
Trois terrasses — dont une couverte — offrent un panorama vivant, la nature comme décor permanent.
Le plain-pied respire la douceur où se trouve un salon séjour avec cuisine aménagée équipée d'environ 40m², une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC séparé.
Une belle mezzanine pouvant faire office de bureau ou de couchage donnant sur une chambre avec salle d'eau et WC à l'étage ajoute sa touche d'intimité.
GROS PLUS !!!!! Un studio indépendant vient ouvrir le champ des possibles.
Avec son garage et son authenticité rare, cette propriété a ce petit "quelque chose" que les autres n'ont pas : une âme, et un cachet qui se ressent dès qu'on pose le pied sur le terrain.
Chauffage au sol , aucun travaux à prévoir.

Vidéos sur demande de toute la propriété.

DPE : C
Taxe Foncière 1840 Euros

Prix : 539000 Euros

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : fuel mixte
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

139 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

25 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 550 € - 1 960 €

Basé sur l'année de référence 2024

Julie Boillereau

La Seyne-sur-Mer (83)

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Entreprise individuelle, 880469887 RSAC Toulon

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Frais de notaire (8%)

43 120,00 €

Coût du crédit

330 592,99 €