Maison à vendre 7 pièces de 183 m² Châteauroux (36000)

Description du bien

Maison de caractère rénovée 183 m² avec jardin.
A seulement 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes du centre-ville de Châteauroux, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant volumes, calme, jardin paysagé et coûts énergétiques maîtrisés.
Entièrement rénovée entre 2018 et 2019 (factures disponibles), la maison est habitable immédiatement. Elle combine le cachet de l’ancien et le confort d’une maison moderne, avec un DPE C, particulièrement recherché aujourd’hui.
Des volumes adaptés à la vie familiale et au télétravail
Exposée Est/Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une hauteur sous plafond de 2,70 m au rez-de-chaussée.
Rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour, salle à manger, cuisine équipée avec accès direct au garage, Lingerie, WC séparé, salle d’eau, véranda de 18 m², ouverte sur la terrasse et le jardin
A l’étage : Suite parentale avec dressing sur mesure et grande salle d’eau, deux chambres, bureau, idéal pour le télétravail, salle d’eau avec WC
Extérieurs et annexes : Terrain de 898 m² , jardin principal paysagé d’environ 600 m² avec puits et pompe motorisée, double garage de 45 m², caves et grenier
Deux accès distincts, avec stationnements indépendants en fond de jardin, parquets et escalier en chêne, double vitrage thermique et acoustique, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, grenier isolé (320 mm), Fibre optique, adoucisseur d’eau BWT, chaudière gaz à condensation (2022), chauffe-eau solaire
Un emplacement pratique et évolutif, quartier résidentiel calme, en transformation positive, commerces, écoles, transports accessibles à pied, centre commercial à 10 minutes, accès rapide A20, Paris à 2h en train
Une maison de caractère, rénovée, idéale pour une famille ou un projet de vie combinant espace, calme et mobilité.

Aménagement du bien

• 18 m²

  Cuisine

• 29 m²

  Salon

• 16 m²

  Bibliothèque

• 13 m²

  Salle à manger

• 2 m²

  Salle d'eau 1

• 1 m²

  Toilettes avec lave mains

• 8 m²

  Dressing 1

• 2 m²

  Palier

• 3 m²

  Salle d'eau 2

• 16 m²

  Buanderie

• 21 m²

  Chambre 1

• 1 m²

  Dégagement

• 13 m²

  Chambre 2

• 9 m²

  Salle d'eau 3

• 20 m²

  Chambre 3

• 4 m²

  Dressing 2

• 0 m²

  Véranda Non chauffée