Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 81 m² Châteauroux (36000)

5 pièces
3 chambres
81 m²
131 m²

Réf : 102918

À propos du prix

Prix de vente

128 750 €

1 590 € le m²

Prix du bien

120 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,29 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Je vous propose de découvrir cette maison de 75 m2 à quelques pas du quartier de l’hôpital. Deux accès possible sur cette maison, un par l’entrée principale et le second qui amène directement à la pièce de vie. Elle se compose en rdc d’une entrée avec placards encastrés, desservant une cuisine équipée, un salon séjour et un wc. Au premier étage, on trouve 3 chambres et une salle de bain. En extérieur vous trouverez une terrasse, un cabanon de jardin et un garage non attenant à la maison. Fibre optique, double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, linky et proche de tous commerces.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

185 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 360 € - 1 880 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(1 avis)

Corentin Pepin

Niherne (36)

Entreprise individuelle, 934259441 RSAC CHATEAUROUX

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Frais de notaire (8%)

10 300,00 €

Coût du crédit

78 968,18 €