Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces de 141 m² Chasseneuil-du-Poitou (86360)

6 pièces
5 chambres
141 m²
847 m²

Réf : 104427

À propos du prix

Prix de vente

288 750 €

2 048 € le m²

Prix du bien

275 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

CHASSENEUIL DU POITOU - PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - TRES LUMINEUX - PROCHE COMMODITES Belle découverte pour ce beau pavillon de plain pied très lumineux avec 5 chambres proche des commodités. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, de 5 chambres, un dégagement, un WC indépendant et un garage. Vous pourrez profiter d'un beau terrain clos sans vis à vis avec une belle piscine chauffée pour les belles journées d'été. Côté technique, la pièce de vie est chauffée par le sol et un poêle à bois, des radiateurs dans les chambres, la fibre est installée, une alarme est présente. Venez faire une visite pour tomber sous le charme.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : mixte
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

174 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 430 € - 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

11 m²

Entrée
47 m²

Séjour / Cuisine
5 m²

Cellier PLACARD
22 m²

Chambre
11 m²

Chambre avec placard
10 m²

Chambre avec placard
15 m²

Chambre
10 m²

Chambre
2 m²

Toilettes
7 m²

Salle de bains + douche
4 m²

Dégagement
21 m²

Garage avec faux grenier

Manuela Garreau

Migné-Auxances (86)

8405 RSAC POITIERS

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Frais de notaire (8%)

23 100,00 €

Coût du crédit

177 103,39 €