Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 102 m² Chasseneuil-du-Poitou (86360)

5 pièces
3 chambres
102 m²
557 m²

Réf : 110897

À propos du prix

Prix de vente

242 500 €

2 377 € le m²

Prix du bien

230 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,43 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Mettez un pied dans cette coquette maison, idéalement située à Chasseneuil-du-Poitou.
D'une surface de 102m2, elle se compose de 5 pièces dans lesquelles vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour rendre ce lieu unique.

L'espace de vie s'articule autour de 3 chambres lumineuses, un séjour, un salon une cuisine équipée, salle d'eau . Une véranda vient parfaire l'ensemble idéal pour savourer une tasse de café au grand air dès l'aube.
À cela s'ajoute une terrasse conviviale, où vous pourrez organiser des barbecues entre amis ou des après-midi détente en famille,

Côté extérieur, la maison possède un terrain de 557m2, un espace vert privilégié pour laisser gambader les enfants ou pour installer votre potager. En plus de cela, un garage vient compléter ce bien, un détail pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou stocker vos outils de jardinage.

Proposée au prix de 242 500€, cette maison représente un investissement idéal pour un premier achat ou pour une famille désireuse de s'installer dans un havre de paix à Chasseneuil-du-Poitou.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

317 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 030 € - 2 800 €

Basé sur l'année de référence 2025

Nathalie Vignas

Le Pouliguen (44)

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Frais de notaire (8%)

19 400,00 €

Coût du crédit

148 736,18 €