Exclusivité

Maison à vendre 7 pièces de 110 m² Chancelade (24650)

7 pièces
4 chambres
110 m²
1 515 m²

Réf : 79935

À propos du prix

Prix de vente

170 000 €

1 545 € le m²

Description du bien

Maison de 110 m² avec 1 étage, construite en 1985, située à Chancelade. Au rez-de-chaussée, la cuisine séparée de 10 m², le salon de 27 m² avec son insert à bois et un cellier de 11 m². À l'étage, vous trouverez les 4 chambres avec placard ainsi que la salle d'eau et un deuxième WC. Pour les extérieurs, la façade sud est équipée d'une pergola couverte en bac acier. Le terrain arrière, en talus, est entièrement clôturé et agrémenté d'arbres fruitiers (pommier, figuier, vigne). Il est séparé de la maison par un portillon. Un garage extérieur vous permettra de garer une voiture, mais deux autres véhicules peuvent être stationnés devant la maison. Un espace de stockage attenant au garage vous permettra de ranger votre bois pour l'hiver ou des matériaux au sec. Tout-à-l'égout conforme. DPE : E Taxe foncière : 900 €.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : mixte
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

317 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

50 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 650 € - 3 630 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(9 avis)

Florian Halbert

Champcevinel (24)

Entreprise individuelle, 510248768 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

13 600,00 €

Coût du crédit

104 268,66 €