Maison à vendre 10 pièces de 206 m² Châlette-sur-Loing (45120)

10 pièces
7 chambres
206 m²
580 m²

Réf : 100932

À propos du prix

Prix de vente

195 000 €

947 € le m²

Description du bien

À Châlette-sur-Loing, dans un secteur calme et proche de toutes commodités, découvrez cet ensemble immobilier de 206 m² composé de deux maisons mitoyennes. Chaque logement dispose de sa propre entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux avec insert bois, et de plusieurs chambres (7 au total). Le bien comprend également un sous-sol total commun, un garage, une terrasse, et un jardin clos de 580 m². Menuiseries double vitrage PVC, toiture et façade en très bon état. Idéal pour une grande famille, une résidence bi-famille, ou un projet d’investissement. Possibilité d’ouvrir les deux logements pour créer un seul grand espace de vie. Aucun travaux à prévoir.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

244 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 260 € - 4 480 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(42 avis)

Ilhan Yilmaz

Villemandeur (45)

Entreprise individuelle, 982257479 RSAC Orléans

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Frais de notaire (8%)

15 600,00 €

Coût du crédit

119 602,29 €