Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 83 m² Cenon (33150)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 83 m²

À propos du prix

Prix de vente

242 000 €

2 916 € le m²

Description du bien

CENON 33150 proche BORDEAUX, Situé au 4ème et DERNIER ÉTAGE d’un immeuble construit en 2014, bénéficiant des normes RT 2012, je vous présente un appartement habitable de suite, de plus de 80 m², LUMINEUX et sans vis à vis, accessible par un ASCENSEUR.
Il se compose d'un VASTE SÉJOUR avec de grandes BAIES VITRÉES, donnant accès à une LOGGIA de 18 m², d'une cuisine ouverte, de 3 chambres avec PLACARDS, d'une salle de bains avec double vasque, d'une salle d'eau indépendante et de WC séparés.
Rare vous bénéficierez de DEUX PLACES DE PARKINGS couverts.
Vous profiterez également d'un grand LOCAL A VÉLOS et de la proximité des COMMERCES, ÉCOLES, HÔPITAL, GARE et TRAM A, vous permettant d'accéder directement à l'AÉROPORT et au centre-ville de BORDEAUX.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sabrina ROGUET au 07.61.96.74.37.

Nombre de lots dans la copropriété : 51 (33 appartements et 18 places de parking).
Charges annuelles 1 820 €.
Aucune procédure en cours.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

75 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

14 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

580 € - 840 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 34 m²

    Séjour / Cuisine

  • 10 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 6 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Toilettes

  • 7 m²

    Dégagement

Image des la section Servies

5.0

(39 avis)

Sabrina Roguet

Bègles (33)

Entreprise individuelle, 450484233 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
19 360,00
Coût du crédit
148 429,51
Montant total à payer
409 789,51
Mensualité estimée
1 301,43 € / mois

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