Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 51 m² Cavalaire-sur-Mer (83240)

2 pièces
1 chambre
51 m²

Réf : 111063

À propos du prix

Prix de vente

236 000 €

4 627 € le m²

Description du bien

CAVALAIRE-SUR-MER – Secteur recherché du Parc, à 2 minutes à pied de la plage

Dans un environnement privilégié et au calme, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, bénéficiant de larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur, avec possibilité d’aménager le salon en chambre afin d’optimiser l’espace selon vos besoins.

La salle d’eau a été récemment rénovée, offrant des prestations actuelles et fonctionnelles.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 18 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les + :

Emplacement recherché, plage accessible à pied

Rez-de-jardin

Belle luminosité

Possibilité de transformation en T3

Terrasse 18 m²

Parking privatif

DPE : C : 147
GES : A : 4

Prix : 236 000,00 €

Bien rare dans le secteur. À visiter sans tarder.

Contacter Christelle Massonniere au 06 30 13 63 01 pour organiser une visite

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

147 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

630 € - 920 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

5 m²

Entrée
28 m²

Séjour
10 m²

Chambre
5 m²

Cuisine

4.5

(11 avis)

Christelle Massonnière

Cavalaire-sur-Mer (83)

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Entreprise individuelle, 4523 RSAC Frejus

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Frais de notaire (8%)

18 880,00 €

Coût du crédit

144 749,44 €