Appartement à vendre 2 pièces de 50 m² Cavalaire-sur-Mer (83240)

2 pièces
1 chambre
50 m²

Réf : 104239

À propos du prix

Prix de vente

215 000 €

4 300 € le m²

Description du bien

CAVALAIRE : Proche centre ville et plage à pied Situe au 2 eme et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur ,cet appartement climatisé de deux pièces offre un cadre de vie agréable a quelques pas des plages et commodités du centre ville . D'une superficie de 50 m2 environ , il se compose d'un séjour avec cheminée fonctionnelle , d'une cuisine séparée aménagée , d'une chambre avec grand aménagement , d'une salle de douche et toilettes séparés. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 13m2 environ idéal pour profiter du soleil de la Côte d'Azur. L'appartement bénéficie également de la jouissance d'une place de parking . Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût . En option : possibilité d'acquérir un garage double de plain pied ( avec un espace bureau )d'environ 35 m2 au prix de 35 000,00 € ( idéal artisan , stockage , atelier ) Ce garage ne sera vendu en aucun cas avant l'appartement. Contacter Mme Massonniere Christelle au 06 30 13 63 01 pour organiser une visite .

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

286 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

970 € - 1 380 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

27 m²

Séjour
6 m²

Cuisine
11 m²

Chambre
13 m²

Balcon

4.5

(9 avis)

Christelle Massonnière

Cavalaire-sur-Mer (83)

Entreprise individuelle, 4523 RSAC Frejus

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Frais de notaire (8%)

17 200,00 €

Coût du crédit

131 869,19 €