Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 43 m² Cavalaire-sur-Mer (83240)

2 pièces
1 chambre
43 m²

Réf : 104610

À propos du prix

Prix de vente

275 000 €

6 395 € le m²

Description du bien

Je suis ravie de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces de 43m², idéalement situé au cœur de la splendide ville balnéaire de Cavalaire-sur-Mer. Un lieu de vie ensoleillé et agréable en toutes saisons ! Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumière naturelle et son agencement optimisé, alliant confort et fonctionnalité. L'appartement propose une chambre ,un dressing. Le séjour ouvert sur la cuisine équipée offre un espace de vie convivial pour partager vos repas et moments détente avec vos proches. L'atout majeur de ce petit bijou est sans conteste sa terrasse accessible via le séjour. Ce bien comprend également une place de parking privative, un avantage non négligeable pour stationner en toute sérénité . Commercialisé à 275 000€, ce bien est une opportunité rare sur le marché cavalaire, combinant ambiance de vacances permanente et commodités de la vie quotidienne à deux pas. DPE : C GES : 7 N'attendez plus, contactez Christelle Massonniere( 06 30 13 63 01 ) pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie unique !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Ascenseur
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

141 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

610 € - 900 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

24 m²

Séjour / Cuisine
9 m²

Chambre
10 m²

Terrasse

4.5

(9 avis)

Christelle Massonnière

Cavalaire-sur-Mer (83)

Entreprise individuelle, 4523 RSAC Frejus

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Frais de notaire (8%)

22 000,00 €

Coût du crédit

168 669,89 €