Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 95 m² Carnoux-en-Provence (13470)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 95 m²
  • 838 m²

À propos du prix

Prix de vente

448 000 €

4 716 € le m²

Prix du bien

430 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,19 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied, plein sud, vous séduira par son potentiel. Implantée sur un terrain plat, elle est idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Descriptif : La porte d’entrée ouverte, vous êtes dans le hall et vous trouvez sur la gauche une cuisine indépendante semi-équipée et à droite le salon/salle manger baigné par les rayons du soleil. Vous empruntez le dégagement qui distribue 4 chambres dont 2 avec placards, toilette indépendant et une salle d’eau. Le jardin verdoyant et arboré de fruitiers et autres essences, est entièrement plat et clôturé. Il est piscinable. La maison a été construite en 1974, de construction préfabriquée (antisismique), toutes les menuiseries extérieures sont en double vitrage. Un rafraîchissement est nécessaire pour remettre cette maison au goût du jour et exploiter son large potentiel afin de profiter pleinement de son charme. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon dans un cadre agréable, au calme dans une commune recherchée.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

192 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 100 € - 1 550 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 3 m²

    Entrée placard

  • 8 m²

    Cuisine indépendante

  • 8 m²

    Dégagement placard

  • 1 m²

    Toilettes

  • 9 m²

    Chambre 1

  • 12 m²

    Chambre avec placard 2

  • 11 m²

    Chambre avec placard 3

  • 10 m²

    Chambre 4

  • 28 m²

    Salle à manger salon

  • 5 m²

    Abri de jardin

  • 27 m²

    Garage

Image des la section Servies

5.0

(2 avis)

Thierry Mardirossian

Carnoux-en-Provence (13)

Agent Commercial, 443697891 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)
35 840,00
Coût du crédit
274 778,59
Montant total à payer
758 618,59
Mensualité estimée
2 409,26 € / mois

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