Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 140 m² Capian (33550)

6 pièces
4 chambres
140 m²
1 400 m²

Réf : 79707

À propos du prix

Prix de vente

299 900 €

2 142 € le m²

Prix du bien

290 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,41 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Situé dans le bourg mais à l'écart de la route, vous avez 2 séjours, une cuisine, une salle de bains, un wc et 3 chambres au rez de chaussée. A l'étage, une chambre parentale Bien isolée avec double vitrage, climatisation réversible, plafond isolé récemment, cette demeure est chauffée par un poêle à granulés ( 350€ annuels) Cette maison de 140m² avec un terrain de 1400m², possède une dépendance de 90m² , un double garage de 50m² au fond du terrain qui pourrait être utile à un artisan ou un collectionneur de voitures. Venez vous rendre compte par vous-même.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

165 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Aménagement du bien

13 m²

Chambre 1
11 m²

Chambre 2
10 m²

Chambre 3
5 m²

Cellier
20 m²

Chambre 4 - parentale à finir
92 m²

Dépendance gd atelier
50 m²

Garage double
9 m²

Cuisine
35 m²

Séjour 1
20 m²

Séjour 2
5 m²

Salle de bains
1 m²

Toilettes

5.0

(12 avis)

Jacques Robine

Saint-Pierre-de-Bat (33)

Agent Commercial, 442714663 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

23 992,00 €

Coût du crédit

183 942,19 €